Fragen & Antworten

Transparenz ist uns bei Dikoba Financing & Consulting sehr wichtig, weswegen wir stets bestrebt sind, Bürgerinnen und Bürger über Risiken und Chancen des InvestoFolio Kredites umfänglich aufzuklären. Sollten Ihre Fragen hier nicht hinreichend beantwortet werden, kontaktieren Sie uns bitte – es könnte auch anderen Bürgerinnen und Bürgern helfen!

Was steckt rechtlich hinter dem InvestoFolio Kredit?

Der InvestoFolio Kredit bei Dikoba Financing & Consulting ist ein Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt direkt an Projektträger mit privater Rechtsform (z.B. GmbH & Co. KG oder AG). Die Bürgerinnen und Bürger beteiligen sich somit direkt an dem von Ihnen ausgewählten Projekt. Dikoba Financing & Consulting verfügt zu keinem Zeitpunkt über das eingezahlte Bürgerkapital!

Was bedeutet Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt?

Das Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt beinhaltet zwei besondere Charakteristika: Erstens die Nachrangigkeit und zweitens der qualifizierte Rangrücktritt. Die Nachrangigkeit betrifft die Reihenfolge der Befriedigung aller Gläubiger der Projektgesellschaft im Falle einer Insolvenz. Gläubiger eines Nachrangdarlehens werden nach allen erstrangigen Gläubigern (oftmals projektfinanzierende Banken), aber vor den Gesellschaftern des Projektunternehmens bedient. Mit dem qualifizierten Rangrücktritt vereinbaren Gläubiger und Projektgesellschaft, dass sofern der zu leistende Kapitaldienst zur Insolvenz der Unternehmung führt, dieser vorerst ausbleibt und aufgeschoben wird bis das Unternehmen durch die Leistung des Kapitaldienstes nicht mehr von einer möglichen Insolvenz bedroht ist.

Welche Risiken hat der InvestoFolio Kredit für mich als Anleger?

Beim InvestoFolio Kredit besteht für die Anleger das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Kapitals beim betroffenen Projektunternehmen. Ist ein Projektunternehmen von einer Insolvenz betroffen, hat das in der Regel keine Auswirkung auf andere Projektträger. Eine Nachschusspflicht besteht für die Bürgerinnen und Bürger nicht! Bitte beachten Sie auch immer die Verbraucherschutzinformationen, die Dikoba Financing & Consulting freiwillig nach den Richtlinien des Verbraucherschutzministeriums veröffentlicht. Diese sollen Ihnen auf einer DIN-A4-Seite alle wichtigen Informationen vermitteln.

Welche Ertragschancen hat der InvestoFolio Kredit für mich als Anleger?

Aufgrund der rechtlichen Ausgestaltung geht der InvestoFolio‚ Kredit mit höheren Ertragschancen einher, die sich in erster Linie in der Verzinsung widerspiegeln. Dikoba Financing & Consulting achtet hierbei auf die Angemessenheit und Seriosität des Angebots durch den Projektträger.

Wieso ist der InvestoFolio Kredit rechtlich so gestaltet?

Ziel von Dikoba Financing & Consulting ist es einer breiten Bürgerschaft die direkte Teilhabe an rentierlichen Projekten zu ermöglichen. Mit dem InvestoFolio Kredit, also dem Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt, ist Dikoba Financing & Consulting der Finanzdienstleister, der bundesweit eine direkte Beteiligung in Immobilien schon ab 100 Euro eröffnet. Die Kreditierung und Einwerbung von Kapital ist in Deutschland streng reguliert und unterliegt der Aufsicht durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Eine direkte und transparente Beteiligung über Kredite ist Bürgerinnen und Bürgern in Deutschland rechtlich verwehrt. Ein Kredit erfüllt in der Regel den Tatbestand des Kreditgeschäfts und ist nur hierfür lizenzierten Institutionen vorbehalten. Das Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt bildet hierbei eine Ausnahme und gewährt den engagierten Bürgerinnen und Bürgern rechtssichere Rahmenbedingungen. Rechtlich denkbar wären auch Beteiligungen über Genussrechten oder Anleihen. Die hiermit verbundenen Kosten würden jedoch die Bürgerbeteiligung für die Bürgerschaft und die Projektunternehmen in vielen Fällen wirtschaftlich unattraktiv machen. Das Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt bildet eine rechtlich einfache, kostengünstige und leicht verständliche Möglichkeit zur Einwerbung von Bürgerkapital, ohne das die einwerbende Institution (Unternehmen, Genossenschaft, Verein, Stiftung, o.ä) oder die kreditgebenden Bürgerinnen und Bürger über eine Banklizenz verfügen müssen. In Verbindung mit einem entsprechenden Anleger-/Verbraucherschutz ist dies einer der sinnvollsten Wege zu mehr Bürgerbeteiligung.
 

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Montags bis Freitags

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unter +49 (0) 69 / 2547418 - 55

 

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Glossar

Fremdkapital

Fremdkapital sind Gelder, die einer natürlichen oder auch juristischen Person überlassen wurden. Diese Gelder sind nach schuldrechtlichen Regeln kündbar, sind befristet und die Überlassung wird mit Zinsen vergütet.


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